Slider

ASUNTOLAINOJEN KILPAILUTUS KANNATTAA

keskiviikko 19. syyskuuta 2018



Kuva pixabay.com


Me ostettiin ensimmäinen oma koti lähes 2 vuotta sitten ja silloin otettiin laina vain jostain pankista, ei silloin tullut edes mieleenkään kilpailuttaa lainoja. Nyt kun tarvittiin enemmän lainaa, että saadaan tehtyä vähän suurempi remontti tehtyä niin Nordeasta vaadittiin sama määrä reaalivakuuksia mitä tulevan lainan määrä. Pankki siis menee täysin riskittömästi. No eihän me oikeasti saatu mistään kasaan sellaista reaalivakuutta. Stressitaso nousi, koska ei saada tehtyä remonttia. Tarvitseeko tosiaan hakea joku kallis kulutusluotto, jolloin maksuerä on n. 500€ ja korkeat korot. Ei tarvitse, kilpailuta pankkisi!



Asuntolainojen kilpailutus

Voit vaihtaa pankkia milloin haluat, ei tarvitse käydä asuntokaupoilla että lainan voisi kilpailuttaa.
Mitä haluat asuntolainaltasi? Pitkän ajan korkokattoa? Haluatko että joka kuukausi menee säästöön rahaa automaattisesti? Jokaisella pankilla on omat hyvät puolensa. Haluatko remonttilainaa ilman reaalivakuuksia? Haluatko oman pankkineuvojan? 

Olin pitkään todella tyytyväinen Nordean palveluihin, mutta kun kävimme lainaneuvotteluita niin minulle soitti pankkineuvoja Joensuusta, tällä pankkineuvojalla ei ollut kasvoja me keskustelimme ainoastaan puhelimen välityksellä ja käytiin kaavoja läpi verkkopankin puolella. Minulla meni maku täysin, koska tämä pankkineuvoja ei tiennyt minun raha-asioistani mitään. 



Ilmaista puuhaa se ei ole, mutta kannattavaa

Se että on löydetty hyvä pankki ja asuntolaina hyvillä ehdoilla niin seuraavaksi tulevalta pankilta tulee lasku järjestelypalkkioista, ne voivat olla 150-500€. Meillä kun laski asuntolainan korko n. 1% ( joka tarkoittaa n. 100€ / kk ) ja järjestelypalkkio oli 500 €, niin olemme niin sanotusti voitolla puolen vuoden jälkeen. Varsinkin kun puhutaan että asuntolaina on 20-25 vuotta niin tosiaan tulee aika hyvä säästö. 

Samalla ostimme 14 vuoden korkokaton, se oli kannattavaa mielestäni koska ei tiedä koska Euribor lähtee nousuun. Varsinkin kun siitä ollaan puhuttu jo kauan että Euribor 12kk lähtee nousuun vuoden 2019 aikana.


Mitä lisätyötä pankin vaihto vaatii?

Me kävimme kerran tulevan pankin konttorissa, teimme kaikki tarvittavat tilien avaukset, allekirjoitettiin lainapaperit. Olimme etukäteen täyttäneet takaajien kanssa tarvittavat takauspaperit. Maksoimme osuusmaksut, saimme verkkopankkitunnukset ja allekirjoitimme valtakirjat että saadaan sulkea vanhat tilit Nordeassa. Viikon päästä kun olimme saaneet pankkikortit, vaihdoin Mobile Payn ja muiden palveluiden pankkikortti-tiedot. Uusi tilinumero piti ilmoittaa Kelaan lapsilisää varten, Verohallintoon veropalautuksia varten ja palkkahallintoon palkkaa varten. Aluksi tuntui että hommaa on valtavasti, mutta yllättävän nopeasti tämä kävi ja olimme onnellisia uuden pankin asiakkaita.



Oletko koskaan kilpailuttanut asuntolainoja?
Oletko tyytyväinen asuntolainaasi?

Aina voit saada parempaa...

8 kommenttia:

  1. En mitenkään päin ymmärrä nyt tätä että te olette ottaneet kaksi vuotta sitten lainan ”vain jostain pankista” tutkimatta asioita sen enempää. Se ja tämä postaus kertoo kuinka vähän tiedät näistä asioista.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. No kaikkea ei voi tietää :) eikä kaikkea tule ajatelleeksi. Sen takia halusin kirjoittaa tästä että muutkin ajattelisivat, toisin kuin me :)

      Poista
  2. Mielenkiintoinen postaus! Helposti tulee kyllä tyydyttyä siihen tuttuun pankkiin, ei kilpailutusmahdollisuus edes käy mielessä. Onneksi asiasta on nyt puhuttu enemmän ja avoimemmin. :) Henkilökohtaista kokemusta kilpailutuksesta ei ole, mutta uskon, että kannatta!

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Eikä se tosiaan paljoa aikaa tai vaivaa nykypäivänä vaadi :)

      Poista
  3. Meillä mies on hoitanut asuntolainan kilpailutuksen ja itseasiassa on pariinkin kertaan lainaa siirrellyt pankista toiseen xD

    VastaaPoista
  4. Me ostettiin asuntomme kolme vuotta sitten ja otettiin laina omasta pankista. Käytiin pyytämässä tarjousta myös Nordeasta, mutta sieltä välittyi sellainen asenne, että meitä ei kaivattu asiakkaiksi :D

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Tätä ihmettelen että miksi siellä on sellainen palvelu nykyään :o

      Poista
  5. Juuri kilpailutimme vakuutukset. Vuosisäästö perheen vakuutuksilla 470€. Ei hassumpi. Seuraavaksi vuorossa on pankkiasioiden kilpailutus. Mielenkiinnolla odota mitä tapahtuu. Samalla kun pitäisi saada lainaa ensimmäistä sijoitusasuntoa varten. -Katta /Arki(paska)ruokaa

    VastaaPoista

Kommentit ovat elämän suola :)

CopyRight © | Theme Designed By Hello Manhattan